4-5 апреля в Санкт-Петербургском государственном экономическом университете прошла международная научно-практическая конференция «Развивающиеся рынки недвижимости в глобальной экономике: инвестиционная привлекательность и перспективы роста».
На мероприятии были рассмотрены такие вопросы, как перспективы и препятствия на пути инвестиций в развивающиеся рынки недвижимости, роль органов власти в повышении привлекательности региональных рынков недвижимости.
Конференция проводилась в формате пленарного заседания, круглых столов, деловых встреч с участием представителей науки, правительственных организаций, профессиональных объединений, бизнеса. Декан ФЭН Елена Иванкина выступила на пленарном заседании с докладом «Привлекательность и риски инвестирования в недвижимость на молодых рынках». Она отметила такие факторы инвестиционной привлекательности рынков недвижимости развивающихся стран, как рекордно высокие темпы роста цен на жилую недвижимость (в России цены выросли за 10 лет от 8 до 11 раз – и это с учетом кризиса!), высокие показатели арендной платы по качественной коммерческой недвижимости (Россия заняла второе место в Европе после Великобритании).
Как отметила Елена Иванкина, «в то же время финансовые операции на рынках недвижимости несут высокую степень риска, вызванную, в частности, низким уровнем развития и противоречивостью законодательства, низкой долей частной собственности на землю (в России с 2001 года по настоящее время юридическим лицам передано в собственность только 0,5% земельного фонда РФ), непрозрачностью рынка, влиянием «теневых» схем финансирования, непрогнозируемыми тенденциями в налогообложении».
Ознакомиться с презентациями докладов проф. Иванкиной Е.В. можно на сайте ФЭН.
На мероприятии были рассмотрены такие вопросы, как перспективы и препятствия на пути инвестиций в развивающиеся рынки недвижимости, роль органов власти в повышении привлекательности региональных рынков недвижимости.
Конференция проводилась в формате пленарного заседания, круглых столов, деловых встреч с участием представителей науки, правительственных организаций, профессиональных объединений, бизнеса. Декан ФЭН Елена Иванкина выступила на пленарном заседании с докладом «Привлекательность и риски инвестирования в недвижимость на молодых рынках». Она отметила такие факторы инвестиционной привлекательности рынков недвижимости развивающихся стран, как рекордно высокие темпы роста цен на жилую недвижимость (в России цены выросли за 10 лет от 8 до 11 раз – и это с учетом кризиса!), высокие показатели арендной платы по качественной коммерческой недвижимости (Россия заняла второе место в Европе после Великобритании).
Как отметила Елена Иванкина, «в то же время финансовые операции на рынках недвижимости несут высокую степень риска, вызванную, в частности, низким уровнем развития и противоречивостью законодательства, низкой долей частной собственности на землю (в России с 2001 года по настоящее время юридическим лицам передано в собственность только 0,5% земельного фонда РФ), непрозрачностью рынка, влиянием «теневых» схем финансирования, непрогнозируемыми тенденциями в налогообложении».
Ознакомиться с презентациями докладов проф. Иванкиной Е.В. можно на сайте ФЭН.
