Государственный университет по землеустройству является методическим центром осуществления образовательной деятельности в России в рамках направления подготовки «Землеустройство и кадастры» (бакалавриат и магистратура), координируя деятельность 107 вузов России и других государств, входящих в качестве постоянных и ассоциативных членов в Учебно-методический совет по направлению подготовки «Землеустройство и кадастры» Федерального учебно-методического объединения.
Государственный университет по землеустройству как специализированный вуз предлагает в 2022 году абитуриентам по направлению подготовки 21.03.02 «Землеустройство и кадастры» только на уровне бакалавриата 376 бюджетных места и 90 мест с оплатой стоимости обучения. По данному направлению в ГУЗе выстроена организационно-образовательная структура, позволяющая охватить большое количество профессиональных сценариев внутри специфики, предоставить абитуриентам широкий профильный выбор для наиболее оптимальной реализации своих способностей, интересов и талантов.
Сегодня среди основных профилей направления подготовки 21.03.02 «Землеустройство и кадастры» выделяются «Землеустройство», «Кадастр недвижимости», «Городской кадастр», «Управление недвижимостью».
Образовательная программа по профилю «Землеустройство» в ГУЗе является титульной, ей более 240 лет. Методические подходы позволяют выпускникам становится востребованными специалистами, выполняющими задачи по реализации земельных преобразований на государственном уровне, включая реформирование отношений собственности на землю, учету и оценке земельно-ресурсного потенциала в составе национального богатства страны, организации эффективного управления земельными ресурсами. Инженеры-землеустроители осуществляют работы по инвентаризации земель, проектированию с применением цифровых методов получения и обработки информации и робототехники.
Выпускники по данному профилю обеспечивают разработку программ использования, улучшения и охраны земельных ресурсов; составление проектов по вовлечению земель в сельхозоборот; отвод и установление границ рабочих участков на местности; изготовление документов на право пользования землей; определение и установление границ муниципальных образований, территорий с особыми природоохранными, рекреационными и заповедными режимами; разработку проектов землеустройства и других проектов, связанных с использованием и охраной земель.
В подготовке специалистов данного профиля нуждаются агентства недвижимости, инвестиционные и страховые компании, биржи, аукционные фирмы, тендерные и конкурсные комиссии и другие участники рынка недвижимости. Особо следует отметить потребность в специалистах по землеустройству со стороны органов исполнительной власти федерального и регионального уровня, осуществляющими полномочия по управлению имуществом и земельными ресурсами.
По профилю «Кадастр недвижимости» готовятся квалифицированные кадры, которые владеют современными методами формирования информационной базы кадастра недвижимости, для федеральных органов, осуществляющих ведение кадастра объектов недвижимости. Программы охватывают методологические, методические и прикладные вопросы формирования системы кадастра недвижимости, их развития в области информатизации земельных отношений, кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
Большое количество выпускников ГУЗа, кадастровых инженеров, работает в области кадастровой деятельности и оценки недвижимого имущества в государственных и частных предприятиях, в организациях кадастровой службы муниципальных образований, связанных с куплей-продажей, залогом, сдачей в аренду земельных участков, мониторингом земель, определением ставок земельного налога, в ФГБУ «ФКП Росреестра», в структурах БТИ, Правительства Москвы и Московской области.
Образовательная программа по профилю «Городской кадастр» направлена на развитие аналитических и профессиональных навыков студентов, как будущих участников городского и муниципального управления. В современных условиях кадастровые системы как основное средство государственного учета различных ресурсов (земли, недвижимости, коммуникаций, социальных и экологических условий и т.п.) развиваются в направлении создания всеобъемлющей системы информации о территории.
По итогам освоения образовательной программы выпускники формируют знания и умения в следующих сферах и видах деятельности:
- теоретические и практические основы территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий в границах муниципальных образований;
- разработка градостроительной документации различного территориального уровня;
- размещение элементов территориального устройства муниципального образования, обеспечивающих установленные в обществе стандарты быта, отдыха и труда жителей, улучшение экологических и эстетических качеств окружающей среды;
- размещение инженерно-транспортной инфраструктуры в границах муниципального района;
- применение методов вертикальной планировки на основе анализа естественного рельефа местности, способов его оценки, организации стока поверхностных вод, определении объёмов земляных работ и т.п.
Вся программа обучения позволяет подготовить специалистов высокой квалификации в области кадастра территории муниципальных образований, которые сегодня успешно работают в структурах Минэкономразвития России, Росреестра, архитектурных службах городов, районов; проектных организациях по градостроительству, в риэлтерских, оценочных, девелоперских и прочих организациях, обслуживающих рынок недвижимости, а также частными кадастровыми инженерами.
Новым перспективным профилем подготовки в ГУЗе, в рамках которого выделяется 25 бюджетных мест, является «Управление недвижимостью». По истечении первых двух лет обучения по программе единой для всех специальностей (Землеустройство, Кадастр недвижимости, Городской кадастр, Управление недвижимостью) направления подготовки «Землеустройство и кадастры» желающие могут продолжить свое обучение и по профилю «Управление недвижимостью», где готовят специалистов в области управления объектами недвижимости к которым относятся: земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений. Управление объектами недвижимости осуществляется с учетом экологии, данных кадастра, мониторинга, оценки стоимости недвижимости с применением современных программных продуктов и геоинформационных технологий для моделирования эффективного управления с целью получения дохода от недвижимости с обеспечением экологической устойчивости территории. Управляющий недвижимостью — это универсальный специалист: он и экономист, и юрист, и архитектор, и эколог, и оценщик, и проектировщик, строитель в одном лице. Комплекс профессиональных обязанностей управляющего недвижимостью может отличаться в зависимости от категории объекта и организации профессиональной деятельности. Существует уровневая классификация по объектам недвижимости: федеральная недвижимость; недвижимость субъектов РФ; муниципальная недвижимость; недвижимость предприятий; отдельные объекты недвижимости.
Для успешной работы управляющий недвижимостью должен быть компетентным в вопросах финансово-хозяйственной и фондовой деятельности, владеть приемами инженерно-технической и экономической экспертизы объектов, а также современными методами управления недвижимостью.
Постоянная востребованность профессии и её высокий престиж обусловлен строительным бумом во всех сферах: строительство линейных объектов (автомобильные дороги, железные дороги, морские и речные порты, развитие Арктики и Дальнего Востока, развитие туристической инфраструктуры, логистические системы, нефтегазопроводы, добыча полезных ископаемых, управление лесными земельными участками, новации и реновации объектов недвижимости, комплексные исследования рынка и анализ инвестиционной привлекательности зданий, сооружений, земельных участков; проведение оценки и распределения недвижимости под различные цели и т.д.).
Стабильный и высокий доход, возможность постоянного развития и карьерного роста – это престижность специальности, требующая высочайшего уровня ответственности; широчайшего круга обязанностей; необходимость общения с самым широким кругом людей разных социальных статусов.
Программа включает полный комплекс знаний, необходимых как для ведения кадастрового учета, так и для осуществления градостроительных функций или риэлтерской деятельности, знание правовых вопросов, проектирования и землеустройства, экологии и природопользования, применение геоинформационных систем, материалов космической и аэросъемки и др.
Это тот случай, когда знания востребованы практически во всех сферах — от строительной до инвестиционной и финансовой. Специалист по управлению объектами недвижимости востребован в государственных и муниципальных структурах, осуществляющих контроль рынка недвижимого имущества, коммерческих структурах различного уровня.
В целом по направлению подготовки «Землеустройство и кадастры» в ГУЗ проводятся масштабные научные исследования совместно с такими индустриальными и стратегическими партнерами, как АО «Россельхозбанк», ФАУ «Главное управление государственной экспертизы», Национальная палата кадастровых инженеров, ООО «Геопроектизыскания», ПАО «Россети», ОАО РЖД, компании «СКАНЭКС», «Совзонд», ЗАО «Нива», ФГБНУ «ВНИИГиМ им. А.Н. Костякова», ФГБНУ «ВНИИ фитопатологии», ФГБНУ «ВНИИагрохимии», ФГБУН ИКИ РАН и другие. Научные результаты используются обучающимися в магистратуре, аспирантуре и докторантуре ГУЗ в области экономики природопользования и землеустройства.
С более детальной информацией об образовательных программах можно ознакомиться на официальном сайте ФГБОУ ВО «Государственный университет по землеустройству» в разделе «Абитуриентам», а также можно получить консультацию в приемной комиссии.
