Программа профессиональной переподготовки «Оценка недвижимости» разработана для специалистов предприятий, компаний и организаций, профессиональная деятельность которых связана с проведением оценки объектов и видов деятельности различного назначения, а также для тех, кто решил сменить профессиональную деятельность и стать специалистом в области оценочной деятельности.
Длительность обучения — 272ак. часа.
Начало обучения: 05 апреля 2021 г, завершение обучения ноябрь 2021 г.
Программа «Оценка недвижимости»:
1. Базовые дисциплины:
1.1. Бухгалтерский учет и аудит.
1.2. Экономический анализ.
1.3. Налоги и налогообложение.
1.4. Инвестиции.
2. Основы теории оценки:
2.1. Правовое обеспечение формирования, обращения и оценки стоимости имущества.
2.2. Основы оценки стоимости имущества.
2.3. Микро- и макроэкономические основы рыночного ценообразования.
2.4. Математические методы в оценке.
3. Оценка Недвижимого имущества:
3.1. Основы оценки стоимости недвижимости.
3.2. Практика оценки стоимости недвижимости:
3.2.1. Особенности недвижимости как объекта оценки. Виды стоимости. Принципы стоимостной оценки недвижимости. Сегментация рынка недвижимости для целей оценки. Анализ рынка.
3.2.2. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом. Ценообразование в строительстве.
3.2.3. Оценка затрат на воспроизводство/возмещение. Оценка общего накопленного износа.
3.2.4. Оценка стоимости недвижимости (жилой, офисной, торговой, производственно-складской) сравнительным подходом. Инструменты сравнительного подхода. Виды поправок, методы их расчета и внесения. Пример оценки с использованием метода сравнения продаж.
3.2.5. Оценка стоимости недвижимости доходным подходом. Метод дисконтированных денежных потоков. Метод капитализации дохода. Использование методов доходного подхода на примерах.
3.3. Ценообразование в строительстве.
3.4. Оценка стоимости земли.
3.5. Оценка объектов культурного наследия.
4. Дополнительные дисциплины:
4.1. Требования к отчетам об оценке. Федеральные стандарты оценки.
4.2. Контроль и экспертиза отчетов
4.3. Международные стандартные оценки.
Адрес:
123007, г. Москва, Вернадского проспект, д 8 А, 7-й этаж
