Программа повышения квалификации «Экспертиза (проверка) отчетов об оценке» предназначена для лиц, осуществляющих контроль качества отчетов об оценке: членов Экспертных советов СРОО, судебных экспертов, государственных служащих и корпоративных заказчиков оценочных услуг, иных лиц уполномоченных проводить проверку отчетов об оценке.
Даты обучения: Июнь 2021
В программе будут освещены следующие темы:
День 1
Нормативно-правовые и методические основы осуществления экспертизы (проверки) отчетов об оценке:
Экспертиза отчетов об оценке СРО оценщиков;
Проверка отчетов об оценке заказчиками, потребителями, контрольно-надзорными органами, в том числе на соответствие требованиям Технических заданий;
Судебная экспертиза;
Правовые последствия выявления нарушений в отчетах об оценке;
Апелляционный рабочий орган Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвитии России;
Изменения законодательства в части раскрытия информации;
Проектируемые изменения законодательства в части ответственности за некачественную оценку и раскрытия информации.
Особенности экспертизы отчетов об оценке недвижимости:
Специфика недвижимости как объекта оценки;
Допущения и ограничения, применяемые к оценке недвижимости;
Типичные нарушения при оценке недвижимости: описание, анализ рынка, подходы к оценке;
Основные ошибки при экспертизе отчета об оценке недвижимости;
Проверка отчетов об оценке недвижимости на соответствие требованиям Технических заданий заказчика.
День 2
Особенности судебной экспертизы по оценке недвижимости:
Изъятие земельных участков для государственных нужд;
Как защитить отчет оценщика;
Использование индекса цен на недвижимость;
Имплементация Международных стандартов оценки (МСО).
Особенности оценки коммерческой и жилой недвижимости:
Основные вопросы оценки коммерческой недвижимости (бизнес-центры, торговые центры, стрит-ретейл, гостиницы);
Основные вопросы оценки жилых девелоперских проектов (участки под застройку, строящиеся жилые комплексы, коттеджные поселки);
Классификация объектов недвижимости и особенности учета по МСФО;
Типичные ошибки при оценке для МСФО.
День 3
Экспертиза отчетов об оценке бизнеса
Особенности проведения экспертизы (специфика отчетов об оценке бизнеса);
Основные элементы анализа при проведении экспертизы отчетов об оценке бизнеса;
Общие вопросы в рамках проведения экспертизы отчетов об оценке бизнеса;
Основные ошибки в отчетах об оценке бизнеса (типы ошибок и примеры);
Проверка отчетов об оценке бизнеса на соответствие требованиям Технических заданий заказчика.
Экспертиза отчетов об оценке машин, оборудования и автотранспортных средств:
Общие ошибки и ошибки при работе с бухгалтерскими данными;
Ошибки в затратном подходе: индексация, мультипликаторы, дополнительные затраты, износ;
Ошибки в сравнительном подходе: корректировки, подбор аналогов;
Ошибки в доходном подходе: потоки и ставки, сроки службы, экономическое обесценение;
Проверка отчетов об оценке машин, оборудования и автотранспортных средств на соответствие требованиям Технических заданий заказчика.
Форма обучения: Очная или дистанционная (в формате вебинара).
Документ по окончании обучения: Удостоверение о повышении квалификации в объеме 26 ак.ч./18 ак.ч.
Место проведения (очное присутствие):
119311 г. Москва, ул. просп. Вернадского, 8А. БЦ “Сильвер Хауз”
м. Университет.
Стоимость обучения:
3 дня программы 24 900 рублей, без НДС (26 ак.ч.)
2 дня программы 16 700 рублей, без НДС (18 ак.ч.)
Скидка в размере 10% предоставляется, если:
От Вашей организации будут участвовать два и более человек.
Вы являетесь выпускником Института.
Вы являетесь членом СМАО.
Адрес:
123007, г. Москва, Вернадского проспект, д 8 А, 7-й этаж
