Русская Школа Управления

Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства
Данные о проектной мощности объекта капитального строительства
Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование
Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства
Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии
Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование)
Отчетная документация по результатам инженерных изысканий
Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и техусловия на подключение к инженерным сетям для нужд строительства электроэнергии, воды, пара, связи, временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строитель
Договор на проектно-изыскательские работы
Определение стоимости ПИР
Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ
Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике
Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования
Задание на проектирование
Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания и составление Программы работ в соответствии с СП 47.13330.2012. «Инженерные изыскания для строительства». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий
Требования к Техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ

Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов
Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию
Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение
Организация и проведение экспертизы проектной документации
Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Разграничение полномочий между федеральными и региональными экспертными органами и негосударственными экспертными организациями. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
Государственная и негосударственная экспертиза
система государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
негосударственная экспертиза
законодательство о промышленной безопасности, последние изменения
государственная экологическая экспертиза
требования к документации, предъявленной на государственную экологическую экспертизу
экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов
современные требования к пожарной безопасности при проведении государственной экспертизы проектной документации. Специальные технические условия на проектирование объектов
современные требования к ИТМ ГОЧС при проведении государственной экспертизы проектной документации
Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011).

Получение разрешения на строительство
Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов
Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций.
Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.

Инвестиционно-строительный процесс, инвестиционно-строительный проект
Классификация контрактов по различным основаниям. Влияние классификации контрактов на контрактные стратегии и структуры проектного управления соответственно, монокомпетентные и мультикомпетентные (комплексные) контракты и издержки межкомпетентного взаимодействия
Факторы формирования контрактной стратегии:
классификация заказчиков, как основа для принятия решений о контрактной стратегии
инжиниринг, вияние наличия инжиниринговых компетенций на контрактные стратегии в зависимости от позиции Заказчика в проекте
концепция Open Book, учет влияния информационной недостаточности в контрактной стратегии и предварительное снижение рисков реализации проектов
Типовые контрактные модели реализации инвестиционно-строитеьных проектов
Типовые контрактные модели реализации девелоперских проектов в промышленности
практическая дисскуссия: Анализ текущего проекта и поиск методов повышения эффективности управления проектом модели на примере своих задач

Нормативная база строительства
система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность
новое в требованиях к проектной документации
современные особенности строительного подряда
внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил
правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства.
Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства
состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС)
состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР)
состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР)
основные положения по календарному планированию строительства и производства работ
рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР)
модели организации строительства
оптимизационные задачи календарного планирования
технологические карты
инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки
Обустройство и содержание строительных площадок
требования к инженерному обустройству стройплощадок
размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта
организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон
примеры обустройства и содержания стройплощадок
временные дороги на строительной площадке
складское хозяйство на строительной площадке
производственные установки на строительной площадке
временные здания и их использование на строительстве
обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией
культура содержания стройплощадок
показатели качества обустройства и содержания стройплощадок
нормативно-методическая база

Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов.
«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил
Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 № 1047-р
требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624, Постановление правительства № 207 от 24.03.2011)
Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля»
Градостроительный кодекс РФ с учетом изменений от 28.11.2011 № 337-ФЗ
Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве:
Федеральный закон «О техническом регулировании» № 184-ФЗ от 15.12.2010 г.
Руководящие документы Ростехнадзора
Требования нормативно-технических документов
Требования к проектной документации
Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079, Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 1047-р)
Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве
Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства
Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.
Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве.
Производственный контроль.
Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов.
Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях.
Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.
Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов.
Особенности проверки и оформления документации при входном контроле качества поступающих материалов, изделий и конструкций в современных правовых условиях.
Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве.
Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения.
Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.
Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.).
Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87).
Приборы и методы неразрушающего контроля.
Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика.
Государственный контроль за качеством в строительстве. Изменения в системе и структуре государственных надзорных органов. Разграничение полномочий между органами Ростехнадзора и Госстройнадзора. Изменение статуса государственного строительного надзора.
Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте.
Ответственность руководителей и участников инвестиционно-строительного процесса за качество и безопасность. Изменения Градостроительного кодекс, усиление ответственности участников строительства за ненадлежащее качество и безопасность