Специфика рынка коммерческой недвижимости.
Структура арендной платы. Формирование базовой ставки аренды.
Эксплуатационные расходы. Принцип "открытой книги".
Методики измерения арендованных помещений. Стандарты БТИ и БОМА.
Срок действия договора аренды. Акт приема-передачи по договору.
Акт возврата. Обеспечительный платеж.
Предварительный договор. Платежи по предварительному договору.
Чистый операционный доход. Дополнительные источники дохода от арендованной недвижимости.
Управление арендными отношениями
В рамках курса слушатели узнают о самых свежих тенденциях развития торговых центров, текущих макроэкономических показателях и их влиянии на развитие ритейла и функционирование торговых центров.
Будут даны определения и описание базовых факторов рынка торговой недвижимости и пошагово описан оптимальный порядок разработки концепции торгового центра.
Курс будет полезен для девелоперов/собственников, осваивающих сегмент торговых центров или планирующих реконцепцию/реконструкцию ТЦ, для управляющих директоров ТЦ, менеджеров по работе с арендаторами.
Адрес:
г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, корп. 5
