Учебно-методический центр «ФинКонт»

Время проведения: с 10.00 до 17.30

На семинаре участники получат актуальные знания по вопросам правового регулирования арендных отношений, практические рекомендации о видах договоров аренды, рассмотрят способы взыскания долгов по арендной плате и компенсации возможных убытков арендуемого имущества, узнают об особенностях арбитражной практики по договорам аренды.

Цели семинара:

Получить актуальную информацию для эффективного управления договорной работой при арендных отношениях, повысить собственную эффективность в реализации основных функций юриста договорного отдела.

В результате обучения участники:

Ознакомятся с правовым регулирование арендных отношений.
Освоят требования к договору аренды, виды и особенности аренды.
Изучат взгляд экспертов по актуальным вопросам арендных отношений.
Познакомятся с типичными ошибками при заключении договора аренды.
Научатся применять полученные знания в практической деятельности юриста.

Для кого предназначен

Руководителей и специалистов юридических, договорных и финансово-экономических отделов предприятий и организаций, для арендодателей и арендаторов.

В программе:

День 1.
Правовое регулирование арендных отношений.

- Предмет договора аренды. Аренда как одно из оснований возникновения вещных прав.
- Стороны по договору аренды.
- Формы договора аренды.
- Государственная регистрация договора аренды в свете вступления в законную силу с 01.01.2017г. Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости».
- Обзор актуального законодательства по арендным отношениям.
- Существенные условия договора аренды. Методика их определения.
- Срочные договоры аренды и договоры, заключённые на неопределённый срок, последствия заключения такого договора.
- Основания и порядок признания договора аренды незаключенным, недействительным.
- Досрочное расторжение договора аренды.
- Договор субаренды, особенности заключения и оформления.
- Расширение перечня способов обеспечения исполнения обязательств, установленных законом (независимая гарантия, обеспечительный платеж).

Законодательные и правовые документы, регламентирующие арендные отношения.

- Особенности оформления и регистрации договоров аренды.

Виды договоров аренды.

- Договор аренды объектов недвижимости.
- Договор аренды предприятия, аренда зданий и сооружений.
- Договора аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.
- Финансовая аренда (лизинг).
- Договор безвозмездного пользования имуществом.

Договор аренды государственного и муниципального имущества.

- Актуальные проблемы заключения договора аренды государственного и муниципального имущества.

День 2.
Права, обязанности, ответственность участников арендных отношений в свете современного законодательства.

- Юридическая ответственность при арендных отношениях.
- Обязанности арендатора и арендодателя.
- Ответственность за неисполнение положения законодательства об аренде.
- Страхование ответственности в рамках договоров аренды.
- Административная ответственность при нарушении законодательства об аренде.
- Порядок привлечения и обжалования привлечения к административной ответственности.
- Последствия пандемии коронавируса COVID-19 для арендных отношений.

Процедура выкупа арендованного имущества.

- Правовые особенности выкупа арендованного имущества.
- Особенности выкупа имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.
- Ограничения по регионам.
- Определение стоимости арендованного имущества.

Арендная ставка.

- Способы формирования, учет прочих расходов в сумме арендной ставки.
- Правовые и налоговые особенности определения арендной ставки.
- Система работы по взыскания долгов по арендной плате.

Построение эффективных отношений арендатора и арендодателя.

- Особенности заключения договора аренды.
- Экспертиза договора аренды.

Автор и ведущий

Антонова Мария Борисовна
Практикующий аудитор, главный бухгалтер. Преподаватель экономических дисциплин с 16-летним стажем, как длительных курсов в высших учебных заведениях, так и авторских краткосрочных курсов.

Имеющий многолетний успешный опыт проведения корпоративных семинаров для персонала компаний клиентов, ведения тематических семинаров-практикумов для бухгалтеров.

Применяющий практический успешный опыт работы в области налогообложения, бухгалтерского учета и аудита в ведущих консалтинговых компаниях и реальном секторе экономике на руководящих должностях.

Сушкова Ольга Викторовна
Кандидат юридических наук, доцент Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА).

Волкова Ирина Борисовна
Эксперт по вопросам правого регулирования договорной работы и экспертизы договоров, эксперт по вопросам корпоративного управления, юрист, специалист в области гражданского и арбитражного судопроизводства, советник юстиции 3-го класса, руководитель юридического департамента крупной транспортной компании.

Условия обучения

Семинар проходит также в виде онлайн-трансляции.
Стоимость онлайн-трансляции 21 600 рублей.

При единовременном участии двух и более сотрудников в одном мероприятии предоставляется скидка 7%.

Что входит в стоимость

Методический материал, обеды, кофе-паузы.

Документ по окончании обучения

Сертификат об участии в семинаре.

Информация для региональных клиентов

Региональным клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.