Градостроительная деятельность в муниципальном образовании: актуальные проблемы и судебная практика

Курс в Москве Время проведения: с 10:00 до 17:30 В рамках курса анализируются актуальные проблемы и судебные споры, возникающие при осуществлении градостроительной деятельности органами местного самоуправления. Частные вопросы изучены как с позиции заказчика (администрации муниципального образования), так и с позиции пользователя градостроительной документации (застройщики, девелоперы, собственники объектов недвижимости). Рассмотрены все стадии градостроительного проектирования: территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории. Цель курса повышения квалификации Проанализировать правовые нюансы осуществления градостроительной деятельности муниципального образования, определить перспективы судебных градостроительных разбирательств. В программе курса повышения квалификации Территориальное планирование - Нормативно-правовой статус (обязательность) документов территориального планирования. - Порядок установления функциональных зон (в генеральных планах). - Объекты капитального строительства федерального, регионального, местного значения: отображение в документах территориального планирования, взаимное наложение, приоритет в определении местоположения. - Комплексность территориального планирования. - Анализ Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (Приказ Минэкономразвития России от 9 января 2018 года № 10). - Проблема межселенных территорий. - Регламентирование и нормирование градостроительной деятельности: технические регламенты, нормативы градостроительного проектирования, градостроительные регламенты, правила благоустройства. Соотношение и функциональная взаимосвязь. Градостроительное зонирование - Утверждение ПЗиЗ применительно к части территории поселения, городского округа. - Установление границ территориальных зон. - Соотношение функциональных зон (в генеральных планах) и территориальных зон (в правилах землепользования и застройки). - Проблемы реализации вспомогательного вида разрешённого использования. - Разграничение видов разрешённого использования земельных участков и видов разрешённого использования объектов капитального строительства. - Противоречия Классификатора видов разрешённого использования - Предельное количество этажей и этажность зданий. - Расчётные показатели в составе градостроительного регламента. - Нюансы внесения границ территориальных зон в ЕГРН. Планировка территории - Проблемы определения элементов планировочной структуры. - Правовой режим зоны планируемого размещения объекта капитального строительства. - Изменяемые земельные участки в проекте межевания территории. - Правовой статус материалов по обоснованию проекта планировки и проекта межевания. - Территории общего пользования, земли общего пользования, земельные участки общего пользования и имущество общего пользования. - Планировка территорий линейных объектов: правовые особенности и противоречия законодательства. - Временный и постоянный отводы земли под линейными объектами. Публичные сервитуты. - Зоны с особыми условиями использования территории, которые считаются установленными при отсутствии сведений в ЕГРН. - Установление зон с особыми условиями использования территории в отношении планируемых к строительству объектов капитального строительства. - Судебная практика по вопросам территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории. - Изменения градостроительного законодательства 2020-2021 года — подробный анализ. Для кого предназначен курс повышения квалификации Муниципальных служащих, осуществляющих деятельность в сфере градостроительства (органы архитектуры и градостроительства), разработчиков градостроительной документации (проектировщики, архитекторы), представителей строительных компаний (юристы, архитекторы, инженеры). Метод ведения Курс повышения квалификации, очная форма. Раздаточные материалы Методический материал, обеды, кофе-паузы. Документ по окончанию курса повышения квалификации По итогам обучения слушатели, успешно прошедшие итоговую аттестацию по программе обучения, получают Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов, (Лицензия на право ведения образовательной деятельности от 03 мая 2017 года №038386, выдана Департаментом образования города Москвы). Ведущие курса повышения квалификации Эксперты в сфере Градостроительного и Земельного законодательства.