Ценообразование и сметное нормирование в строительстве в 2023 году

В программе курса представлены наиболее актуальные вопросы организации работ сметно- договорного отдела на всех этапах реализации проекта с учетом изменений в законодательных и нормативно-правовых актах, регламентирующих деятельность организаций в области сметного нормирования. В ходе курса будут рассмотрены такие вопросы как: нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение определения стоимости строительства объектов; оформление исполнительной и приемосдаточной документации с учетом новых требований, оформление справок формы КС-2 на основании требований Приказа Минстроя № 841. Будет проведено краткое ознакомление по внедрению технологий информационных технологий ТIM (BIM), в том числе на этапе составления сметной документации и формировании актов выполненных работ. Курс предназначен для: Руководителей и ИТР всех уровней строительных компаний, специалистов сметнодоговорного отдела и сметчиков. южжОперативно разобраться в изменениях градостроительного законодательства, проанализировать изменения в сметно-нормативной базе, разобрать практические ситуации в работе по ресурсным и ресурсно-индексным способом при составлении сметной документации, оптимизировать рабочие процессы сметно-договорного отдела, выработать стратегию работы современных условиях. В программе: Новшества и изменения в основных нормативно-законодательных документах системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве 2023 года: • Градостроительный кодекс. • Разъяснения положений приказов Минстроя РФ. • Важные изменения в мониторинге цен строительных ресурсов и индексации сметной стоимости в связи с выходом Постановления Правительства РФ от 15 мая 2019 г. № 604 и Приказа Минстроя России № 326/пр. • Новый подход к расчету индексов изменения сметной стоимости. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения. • План мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации на 2023 год. Порядок разработки и утверждения сметных нормативов. Взаимосвязь процедуры разработки и утверждения нормативов с порядком определения сметной стоимости: • Об утверждении Порядка утверждения сметных нормативов, кроме НЦС, утверждённого приказом Минстроя от 13.01.2020 № 2/пр (зарег. в Минюсте 15.02.2020 № 57527). • Ввод в действие с 31.06.2022 г. новой ФСНБ-2022 и перспективы её развития. Приказ № 1046/пр от 30 декабря 2021 года . • Основные положения методических рекомендаций по разработке сметных норм на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы утверждённых приказом Минстроя от 04.09.2019 № 509/пр. • Основные положения методических рекомендаций по разработке сметных норм на монтаж оборудования и пусконаладочные работы утверждённых приказом Минстроя от 04.09.2019 № 511/пр. Функционирование федеральной информационной системы «Ценообразование в строительстве» (ФГИС ЦС) и системы мониторинга строительных ресурсов. • Выявление положительных и негативных факторов качества функционирования ФГИС ЦС. • Проекты предложений по корректировке и исключению отрицательных факторов при использовании ФГИС ЦС. Правила ценообразования на этапах жизненного цикла инвестиционного проекта: • Особенности определения стоимости строительства для стадии обоснования инвестиций. Расчёты по НЦС. • Методика разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства (НЦС), а также порядок их утверждения в соответствии с приказом Минстроя от 25.05.2019 № 314/пр • Правила формирования НМЦК и сметы контракта в соответствии с приказами Минстроя от 23.12.2019 № 841/пр и от 30.03.2020 № 175/пр, соответственно. Примеры расчётов. • Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками. Особенности составления смет на разборку: определение затрат на демонтаж оборудования, учет массы мусора от разборки конструкций, учет возвратных материалов от разборки конструкций. • Практические примеры составления смет: базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным способом Сводный сметный расчет строительства (реконструкции) объектов капитального строительства. Состав затрат по главам, сложные вопросы при отнесении затрат: • Методические документы по определению затрат 1 и 8–10 глав сводного сметного расчета: • подготовка территории строительства, на временные здания и сооружения, на дополнительные затраты при выполнении работ в зимнее время, затрат, связанных с осуществлением работ вахтовым методом, затрат на содержание службы заказчика и др.; • временные здания и сооружения (приказ № 332/пр); • прочие работы и затраты (включая зимнее удорожание, вахтовый метод — рассмотрение новой методики, утверждённой приказом Минстроя от 15.06.2020 № 15/пр, перебазировка и др.); • содержание технического заказчика и затраты заказчика на проведение строительного контроля при строительстве; • подготовка эксплуатационных кадров Состав главы 12 сводного сметного расчета. Практикум. • Определение затрат на проведение авторского надзора. • Проведение экспертизы проектной документации с учетом изменений законодательства с 17.01.2020 (ПП РФ от 31.12.2019 № 1948 о внесении изменений в ПП № 145 и отмене ПП № 427. • Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций. Этапы жизненного цикла объекта. ПП РФ от 02.02.2020 г. № 421. Лимитированные затраты. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения. Титульные и нетитульные временные здания и сооружения. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время: • Действующие методические рекомендации и проект методики на определение затрат на временные здания и сооружения. • Действующие методические рекомендации и проект методики на определение дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время. • Учет дополнительных затрат на снегоборьбу и ветреность. • Разбор примеров взаиморасчетов между Заказчиком и Подрядчиком по зимнему удорожанию. Составление сметной документации по видам строительных работ. Строительно-монтажные работы, работы по капитальному ремонту и ПНР. • Особенности применения единичных расценок, правила учета дополнительных затрат, неучтенных единичными расценками (приказ Минстроя РФ от 04.09.2019 № 519/пр). • Практические примеры составления смет: базисно-индексным, ресурсно-индексным и ресурсным способом. • Методика применения сметных цен строительных ресурсов (приказ Минстроя РФ от 08.02.2017 № 77/пр) — порядок применения сметных цен на затраты труда; на эксплуатацию машин и механизмов; на материалы, изделия, конструкции, оборудование; услуги на перевозку грузов для строительства. • Калькуляция схем транспортировки грузов для строительства. • Составление ведомости текущих сметных цен на материалы. • Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы). • Учет дополнительных ценообразующих факторов. Разбор сложных моментов ценообразования. Особенности определения затрат на материалы (ценообразующие и прочие) и технологическое оборудование. • Включение в смету стоимости материалов и оборудования по сметным ценам ФССЦ и предложениям поставщиков. • Правила кодирования материалов и оборудования согласно 421 Приказа. Действующие методические рекомендации и проекты методик по НР и СП. • Разбор применения коэффициента 0,9 и 0,85 к НР и СП. ФЗ 05.04.2013 № 44 в редакции от 30.12.2020 г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»: • Гражданский кодекс: правила заключения договора (контракта) с последними изменениями. • Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». • Обзор ключевых изменений и проектов изменений в 44 ФЗ РФ в 2021 году, касающиеся формирования начальной максимальной цены контракта Типовые государственные контракты. • Об утверждении Методики составления сметы контракта; нормативно — правовые акты, регулирующие вопросы формирования контрактной стоимости строительства и расчеты за выполненные работы: «смета контракта». • Правила приемки выполненных работ законченного строительства. Состав документов утверждённые Минстроем России. Типичные ошибки при приемке выполненных работ. • Отдельные вопросы проведения контрольных проверок объемов и стоимости выполненных работ в системе исполнения государственных (муниципальных) контрактов. Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме работ и на УСН на основе изменений 2022-2023 года: • Заключение договоров с организациями, работающими на упрощенной системе налогообложения в связи с изменениями в Бюджетном кодексе с 01.01.2019 г., порядок взаиморасчетов с контрагентами на УСН. • Особенности внесения изменений в проектную документацию и изменения сметной стоимости работ. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации. Преподаватели: Спикер Специалист по основам разработки проектно-сметной документации в системе «ПИР» по программе «Система определения стоимости проектно-изыскательских работ». Спикер Специалист экспертной группы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Условия участия: Стоимость участия в ОЧНОМ формате – 34 600 рублей, в ONLINE – 34 600 рублей. При единовременном участии двух и более сотрудников в одном мероприятии предоставляется скидка - 7 %. В стоимость обучения входит: Методический материал, кофе-паузы. Документ по окончании обучения: Удостоверение о повышении квалификации в объеме 16 часов (в соответствии с лицензией на право ведения образовательной деятельности, выданной Департаментом образования и науки города Москвы). Иногородним клиентам оказывается помощь в бронировании гостиницы на период прохождения обучения.