Программа:
Нормативно-правовые документы регламентирующие деятельность генподрядчика: его статус, права, обязанности, полномочия, ответственность;
Договоры и совместная деятельность в области строительства: договор генподрядчика и заказчика, договор строительного подряда, договор с субподрядной организацией, изменение и расторжение договоров; структура договорных связей; анализ типичных спорных ситуаций с участием субподрядных организаций;
Особенности взаимоотношений генподрядной организации с субподрядчиками;
Приемка генподрядчиком в работу исходно-разрешительной документации: ее состав; содержание; минимальный пакет документов, при наличии которого можно начинать работу. Причины для отказа в приемке проектной документации;
Особенности осуществления контроля и надзора при строительстве: на базе договора строительного подряда; по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных работ; по договору об оказании возмездных услуг; по договору купли-продажи; по договору лизинга, при строительстве хозяйственным способом;
Взаимодействие генподрядчика с заказчиком, поставщиками материалов, и кредитными организациями;
Претензионно-исковая работа, подготовка материалов к рассмотрению дел в арбитражном суде;
Особенности расчета затрат на оказание услуг подрядчиком;
Определение стоимости СМР на основе новой сметно-нормативной базы с учетом специфики ценообразующих факторов, роль генподрядчика. Формирование договорных цен на строительную продукцию. Сметы и расчеты (сметы, калькуляции). Определение средств на оплату труда, стоимости материальных ресурсов, накладных расходов и сметной прибыли, особенности расчетов между заказчиком и генподрядчиком;
Правовое регулирование обеспечения качества строительства; отражение этого в договорах и нормах, стандарты ИСО,
Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительных объектов: правила подписания, полномичия лиц осуществляющих приемку работ;
Особенности работы в условиях саморегулирования в строительной сфере: нормативно-правовые документы регламентирующие деятельность организаций;
Государственный строительный надзор;
Индивидуальные консультации
Адрес:
г. Москва, ул. Ярославская, д. 15, корпус 3
